애物단지 된 ‘幽靈上가’…상가투자 成功하려면[부동산 빨간펜] 지난해 會社를 隱退한 金某 氏(57)는 3年 前 京畿 하남시 新築 團地 內 商街를 分讓받은 後 골머리를 앓고 있습니다. 金 氏가 保有한 物件은 專用 27㎡ ·分讓價 6億5000萬 원짜리 1層 商街로 入住 9個月째 空室입니다. 貸出만 4億 원을 받은 金 氏는 金利 上昇으로 한 달 이… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
LH, 올해 3萬7000家口 買入… 住宅買入事業 說明會 開催 韓國土地住宅公社(以下 LH)는 京畿 城南市 LH 京畿南部地域本部 1層 大講堂에서 第6回 住宅買入 事業說明會를 開催한다고 11日 밝혔다. 買入賃貸 事業은 靑年·新婚夫婦와 高齡者·低所得層 住居 安定을 위한 住居福祉 制度다. LH 等 公共機關이 旣存에 지어진 住宅을 買入하거나 建築 豫定인… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
萎縮되는 分讓市場 속 ‘驛勢圈’ 아파트 宣傳 不動産市場에서 驛勢圈 아파트 分讓은 如前히 强勢를 나타내고 있다. 出退勤은 勿論 다른 地域으로 移動이 한결 수월해지는 만큼 사람들은 驛을 中心으로 몰리기 때문이다. 賃貸需要도 豐富하기 때문에 不動産의 不況에서도 競爭力이 있다. 脂肪과 一部 首都圈에서 請約 未達이 續出하는 反面, … 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
코오롱글로벌 ‘유성 하늘채 하이에르’ 分讓 나서 …地域 需要者 關心 ↑ 15日 特別供給 始作으로 16日 1順位, 17日 2順位…當籤者 發表 23日 코오롱글로벌이 大田廣域市 유성구에 짓는 '유성 하늘채 하이에르'의 見本住宅을 열고 本格的인 分讓에 나섰다. ‘유성 하늘채 하이에르’ 見本住宅에는 오픈 첫날부터 3日 만에 5000餘名이 訪問하는 等 需要者들의 … 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
서울 아파트값 3週째 올라…수도권도 上昇轉換 서울 아파트값이 核心地域을 中心으로 上昇幅을 키우고 있다. 首都圈도 20週 만에 오름勢에 접어들었다. 11日 韓國不動産院에 따르면 4月 둘째週(8日 基準) 全國 週間 아파트價格은 0.01% 下落해 全州(-0.03%) 對比 下落幅이 줄었다. 首都圈(-0.01%→0.01%)은 上昇 轉換… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
HDC現代産業開發, ‘大邱 梵語 아이파크’ 1順位 請約 接受 實施 HDC현대산업개발이 11日 ‘大邱 梵語 아이파크’ 1順位 請約 接受를 進行한다. 大邱 梵語 아이파크는 地下 3層~地上 26層, 4個棟, 아파트 專用面積 84·121㎡ 總 418家口, 오피스텔 專用 37·59㎡ 總 30室 規模다. 이 中 아파트 專用 84㎡ 143家口와 오피스텔 30室… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
3人 以下 小家族 增加… 中小型 아파트 大勢 될까 3人 以下의 小家族의 比重이 갈수록 늘고 있다. 行政安全部 人口統計에 따르면 지난해 3人家口 以下 世代는 全體 世代의 82.9%(1,983萬1,488世代)를 차지했다. 2021年(81.3%), 2022年(82.2%) 等에 비해 每年 比重이 增加했다. 小家族 現象이 두드러지자 住宅… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
아파트 傳貰값 上昇率 1位 仁川…大將株 1年새 1億 넘게 뛰어 高金利와 貸出 縮小, 집값 下落勢 等의 影響으로 傳貰 需要가 늘고 있는 가운데 올해 仁川 아파트 傳貰값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 仁川에서 比較的 高價 아파트가 密集한 연수구 송도동과 西區 靑羅桐 等의 大將株 아파트는 1年 새 傳貰값이 1億원 以上씩 뛰었다. 11日 韓國富… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個
2分期 首都圈 再開發-再建築 4688채 分讓… 1分期의 4倍 올 2分期(4∼6月) 首都圈에서 再開發·再建築 等 整備事業 分讓 物量 4668채가 쏟아질 豫定이다. 高金利 및 工事費 上昇으로 分讓價가 치솟고 있지만 首都圈 主要 地域의 境遇 請約 待機 需要者들을 大擧 끌어들일 것으로 보인다. 10日 不動産 플랫폼 不動産인포에 따르면 首都圈 分讓市場에… 2024-04-11 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
保證金 안 돌려주고 집 占有한 主人…大法 “詐欺 아냐” 집主人이 傳貰保證金을 돌려주겠다고 貰入者를 속인 다음 집을 占有했더라도 詐欺罪로 處罰할 수 없다는 大法院 判斷이 나왔다. 貰入者가 占有權을 잃은 것이 詐欺罪 構成 要件인 ‘財産上 損害’는 아니라는 趣旨다.10일 法曹界에 따르면 大法院 1部(主審 노태악 大法官)는 지난달 12日 한모 氏… 2024-04-10 좋아요 個 코멘트 個
第一建設㈜, 廣州 ‘鳳山公園 尖端 第一風景채’ 需要者 負擔 줄였다 第一建設㈜이 ㈜호반건설과 함께 光州廣域市 光山區 산월동 一圓에서 供給하는 ‘鳳山公園 尖端 第一風景채’가 需要者들의 負擔을 줄여 話題다. 團地는 1次 契約金 1000萬원 定額制로 需要者들의 初期 資金 負擔을 줄였다. 여기에 발코니 擴張 時 廚房 아일랜드腸, 드레스룸 시스템 家口, 抛… 2024-04-10 좋아요 個 코멘트 個
호반건설, 스타트업·協力社 ‘新技術 公募展’ 開催… “優秀 技術 現場 適用” 호반건설이 協力社의 斬新한 아이디어와 新技術 發掘을 支援해 同伴成長을 圖謀한다. 호반건설은 協力社와 함께 ‘2024 新工法·新資材 提案 公募展’을 進行한다고 9日 밝혔다. 이番 公募展은 아이디어와 技術力을 保有했지만 資金 不足으로 技術 具現이 어려운 스타트業 等 協力社를 支援하기 位… 2024-04-10 좋아요 個 코멘트 個
서울 아파트 供給 줄자, 請約 커트라인 13點 뛰었다 올해 1分期(1∼3月) 서울 請約 最低 當籤 加點(커트라인)李 前 分期보다 10點 넘게 오른 것으로 나타났다. 아파트 供給量이 줄고 需要가 많은 中心地에서 集中的으로 請約이 이뤄진 影響으로 풀이된다. 京畿 하남시에서 나온 無順位 請約에는 57萬 名 넘게 支援했다. 9日 不動産 리서치業… 2024-04-10 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
‘서광교 한라 비발디 레이크포레’ 分讓價 1900萬원臺 策定 아파트 分讓價 上昇勢가 持續되고 있는 가운데, 合理的 分讓價를 提示한 分讓 團地에 需要者들의 關心이 몰리고 있다. 지난달 住宅都市保證公社(HUG)가 發表한 '民間아파트 分讓價格 動向' 에 따르면, 올 2月 全國 아파트 3.3㎡當 分讓價는 1773萬9000원으로, 2023年 2月 (1… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
供給 減少에 서울 請約 合格線 13點 뛰었다…1분기 65.78點 올해 1分期(1~3月) 서울 請約 最低 當籤 加點(커트라인)李 前 分期보다 10點 넘게 오른 것으로 나타났다. 아파트 供給量이 줄고 需要가 많은 中心地에서 集中的으로 請約이 이뤄진 影響으로 풀이된다. 河南에서 나온 無順位 請約에는 57萬 名 넘게 支援했다.9일 不動産 리서치 業體 리얼… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
小型 아파트 選好↑… 價格·傳貰詐欺 餘波 아파트 市場에서 小型 아파트의 人氣가 높다. 每年 1人 家口가 增加하면서 小型 住宅 需要가 늘어난 데다 깡筒 傳貰, 傳貰詐欺 餘波로 빌라나 多世帶住宅 等 非아파트의 人氣가 시들해지면서 小型 아파트가 反射利益을 얻고 있는 것으로 풀이된다. 行政安全部의 住民登錄 人口統計 따르면, 全國… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
分讓 興行 이어가는 斗山建設, 京畿 龍仁에서도 完販 期待感 ↑ ‘두산위브더제니스 센트럴 龍仁’ 9日~10日 無順位 請約 萎縮된 市場 속에서도 두산건설이 잇따라 分讓 興行 消息을 傳하고 있다. 두산건설은 지난해 △仁川 東區 '仁川 두산위브 더센트럴'(1321家口) △江原 原州 '두산위브더제니스 센트럴 原州'(1167家口) △서울 恩平 '… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
再開發·再建築 10年 안에 끝낸다…패스트트랙 推進 政府가 通商 13~15年 걸리는 再開發·再建築을 10年 以內에 마칠 수 있도록 人·許可를 迅速하게 支援하는 等 패스트트랙(fast track) 시스템을 構築하기로 했다. 國土交通部는 지난 8日 서울 龍山區 大統領室에서 열린 ‘都市住宅 供給 點檢會議’에서 이같이 決定했다고 9日 밝혔… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
儒林E&C, ‘日光 노르웨이숲 오션포레’ 12日 見本住宅 오픈 豫定 地下 3層~地上 29層, 11個棟, 專用 84~112㎡ 總 1,294家口 大團地 4月 22日 特別供給 始作으로 23日 1順位, 24日 2順位 請約 儒林E&C는 釜山廣域市 機張郡 日光邑 二千里 一圓에 供給하는 ‘日光 노르웨이숲 오션포레’ 見本住宅을 오는 12日 오픈하고 본… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
國土部, 老朽住宅 整備 ‘패스트트랙’ 構築한다…“인허가 等 一括 支援” 政府가 都心 內 住宅 供給을 늘리기 위한 ‘패스트트랙(迅速行政節次)’ 시스템을 構築한다. 老後 住居地 改善에 必要한 認許可 期間短縮, 인센티브 提供 等을 원스톱으로 處理하기 위해서다.국토교통부는 政府와 地自體가 원팀이 돼 老後 住居地 改善을 원스톱으로 處理하는 패스트트랙 시스템을 構築… 2024-04-09 좋아요 個 코멘트 個
