元喜龍 國土交通部 長官이 任命되며 尹錫悅標 不動産 政策이 本格化하는 가운데 住宅市場 消費心理指數가 석 달 連續 오름勢를 記錄했다. 全國 消費心理指數는 5달 만에 上昇 局面으로 轉換했고 規制 緩和 期待感이 높은 서울도 前月보다 높은 上昇勢를 보였다. 消費心理指數는 全國의 仲介業所와 地域 居住民을 對象으로 하는 調査다.

國土硏究院 不動産市場硏究센터는 ‘2022年 4月 不動産市場 消費者心理調査’ 結果를 16日 發表했다.

硏究 結果에 따르면 住宅賣買市場 消費心理指數는 全國 基準으로 116.0로 지난달의 113.1보다 2.9포인트(p) 올라 上昇局面으로 轉換했다. 全國 賣買心理가 上昇 轉換한 것은 2011年 11月(119.5) 以後 5個月 만으로 지난 2月부터 오름勢를 보인 狀況이다.

서울의 住宅賣買市場 消費心理指數는 123.7로 前月보다 8.2p 오르며 지난달에 이어 上昇局面을 이어갔다. 서울은 지난 3月에 2021年 11月(118.8) 以後 4個月 만에 步合局面에서 벗어나 上昇局面으로 轉換했다. 서울 亦是 3個月 連續 上昇勢다.

消費心理指數는 3個 局面으로 區分해 115以上을 上昇, 115 未滿 95 以上을 保合, 95未滿을 下降으로 分類한다.

이어 全國 住宅傳貰市場 消費心理指數는 101.4에서 103.5로 2.1p 上昇했다.

서울의 住宅傳貰市場 消費心理指數도 98.9에서 104.0로 上昇했다. 2021年 10月(111.2)부터 6個月 連續 步合局面이나 指數로 볼 때 弱保合에서 步合으로 轉換했다.

消費者心理指數는 國土硏究院이 全國 152個 市郡區의 2338個 仲介業所 및 一般家口 6680人을 對象으로 電話 設問調査를 實施해 算出한다. 0~200사이의 값으로 表現되며, 指數가 100을 넘으면 價格上昇이나 去來增加 應答이 많음을 의미한다.

(서울=뉴스1)