平均 賣買價格 1年만에 28% 올라
不動産 規制 緩和 期待感 等 影響

地方 아파트의 賣買價格 上昇勢가 繼續되고 있다. 最近 統計 作成 以後 처음으로 3.3m² 平均 賣買價格이 1000萬 원을 突破했다.

12日 不動産 리서치業體 리얼투데이가 KB不動産 리브온의 月刊統計資料를 分析한 結果 올해 4月 廣域市를 除外한 地方 아파트 3.3m²當 平均 賣買價格(專用面積 基準)은 1019萬 원으로 集計됐다. 지난해 4月(797萬 원)과 比較하면 1年 만에 28% 오른 셈이다.

地方 아파트의 3.3m²當 平均 賣買價格은 올해 1月(973萬 원)과 2月(999萬 원) 연이어 오르다가 3月(1010萬 원)에는 統計 作成 以後 처음으로 1000萬 원을 넘어섰다. 1年 前과 比較해 아파트 값이 가장 많이 오른 地域은 忠北이었다. 올해 4月 3.3m²當 平均 賣買價格이 982萬 원으로 1年 前(686萬 원) 對比 43% 올랐다. 이어 江原(35%)과 忠南(30%), 濟州(29%) 等이 높은 上昇率을 나타냈다.

業界 專門家들은 尹錫悅 政府에서 多住宅者의 稅金 減免 等 不動産 規制 緩和 政策을 내놓을 것이라는 期待感이 커지면서 地方 아파트의 買收 心理가 살아나고 있다고 分析했다. 리얼투데이 關係者는 “地方의 境遇 首都圈이나 廣域市와 달리 貸出이나 請約 等의 門턱이 높지 않은 點도 投資 需要를 끌어오는 要因”이라고 說明했다.



정순구 記者 soon9@donga.com