釜山新港 로얄팰리스 1次


바다 眺望이 可能한 釜山新港 로얄팰리스 1次 오피스텔이 竣工 後 特別 分讓을 始作한다.지하 4層∼地上 21層, 總 752室로 總 2가지 타입으로 構成되며 A타입(專用 面積 47.79m²) 288室, B타입(專用 47.97m²) 464室로 全 家口 투룸 複層型 오피스텔이다.

但只 近處에 신항 第1背後高速道路, 金海國際空港, 新港背後鐵道, 信號大橋, 乙淑大校, 釜山-昌原國道 2號線, 부산역 等 廣域 交通網이 자리해 隣接 地域 進出入이 수월한 交通 與件을 갖췄다. 事項-하단-加德을 잇는 輕電鐵 利用도 可能하며 隣接한 巨濟까지도 40分이면 닿을 수 있다.

釜山新港은 施設 規模 21船席, 雜貨船席, 自動車船席을 運營 中이며 背後敷地 419萬 m², 鐵道 38.8km, 道路 23km 等으로 年間 處理物動量 1096萬 TEU의 남컨테이너 2∼4段階 BCT터미널(4000TEU級 3船席) 4月 開場과 來年 7月 鉏컨테이너 2∼5段階(4000TEU級 3船席) 全面 開場을 앞두고, 2∼6段階 2026年 開場을 目標로 推進 中이다. 現在 ‘嘉德 新空港 建設을 위한 特別法’이 國會를 通過해 國土部는 年內 嘉德 新空港 建設 基本計劃을 마친 뒤 2029年 完工될 豫定이다.

釜山新港 로얄팰리스 오피스텔은 全 家口의 室內에 팬트리를 導入해 受納空間을 强化했으며 투룸 複層型 오피스텔로 넉넉한 實使用 面積을 마련했다. 42인치 TV, 천장용 시스템 에어컨, 빌트인 冷藏庫, 인덕션 等 풀옵션의 프리미엄 오피스텔로 遜色이 없다. 또한 團地 隣近에 乙淑島, 加德島 等 天惠의 自然公園이 자리하고 있어 運動 및 餘暇, 休暇의 場所로 活用할 수 있다는 位置的 長點을 갖고 있다.

로얄팰리스 1次 오피스텔 新規 物量은 保證金 1000萬 원에 65萬 원으로 新規 需要가 待機하고 있다. 契約面積 3.3m²黨 600萬 원臺로 5年 前 分讓價로 分讓하다 보니 中長期的으로 5000萬 원 以上의 時勢差益이 期待된다. 契約金 10%에 殘金貸出 75%까지 可能하고 契約者에게는 先着順으로 取得·登錄稅 全額과 不動産 仲介手數料를 支援하는 等 惠澤이 주어진다.

박서연 記者 sy0091@donga.com