디에트르 에듀타운
特別供給-一般供給 總 489채
專用 84㎡ 分讓價 上限制 適用
3.3㎡當 1200萬 원으로 低廉


대방建設은 最近 京畿 坡州 운정新都市人 京畿 파주시 多律動 602에 들어서는 ‘디에트르 에듀타운’ 請約을 마쳤다. 團地는 總 489채로 特別供給에 配定된 家口 數는 總 240채(84m²A 46家口, 84m²B 57家口, 84m²C 120家口, 116m²A 8家口, 118m²B 9家口)로 構成됐고 一般供給 配定家口 數는 249채다.

85m² 超過 타입의 境遇 70%가 抽籤制로 加點이 不足해 首都圈 내 當籤에 어려움이 있던 需要層이 몰릴 것으로 豫想된다. 當籤者 發表日은 21日이며 正當契約은 5月 3日부터 5日까지 사흘間 進行된다. 正當契約은 코로나19 擴散 防止를 위해 事前豫約制로 進行될 豫定이다. 該當 團地의 入住 時期는 2024年 12月 豫定이다.

分讓價는 專用面積 84m² 基準으로 分讓價 上限制가 適用되어 3.3m²黨 1200萬 遠大부터 策定됐으며 84m² 最高價 基準으로 約 4億8000萬∼5億1000萬 원이다. 契約金은 供給價額의 10%로 策定되었다.

디에트르 에듀타운은 原資材 값이 30%以上 上昇하는 狀況에서 分讓價 上限制로 隣近 構築 아파트 時勢에 비해 合理的으로 策定됐다는 評價를 받고 있다.

國土交通部 實去來價 公開시스템에 따르면 坡州 운정地區 內 ‘힐스테이트 雲井’의 境遇 지난해 9月 專用面積 84m²(9層)가 8億9000萬 원에 去來 됐다. 2018年 7月 當時 專用面積 84m²의 實去來 價格이 4億3000萬 원臺를 形成한 것을 考慮하면 3年間 2倍 넘게 上昇한 것을 알 수 있다. 3月 운정地區 내 請約을 했던 ‘신영지웰 운정新都市’(專用面積84m²∼100m²)는 特別供給에서 平均 10.98 對 1이라는 두 자릿數 競爭率을 記錄한 바 있다.

디에트르 에듀타운에 對한 仔細한 事項은 代表番號로 問議하거나 홈페이지 및 카카오톡 디에트르 플러스 親舊 追加를 通해 確認할 수 있다.


황효진 記者 herald99@donga.com