欲望의 交叉點, 아파트 再建築의 歷史(feat. 容積率 魔法)[딥다이브] 再建築 不敗神話 깨졌다. 黃金알 낳던 再建築이 돈 먹는 河馬가 됐다. 再建築은 이제 끝이다.요즘 이런 記事가 쏟아져 나옵니다. 再建築 施工社 選定이 줄줄이 流札되고, 數億臺 追加 分擔金 葛藤으로 멈춰 선 現場이 한둘이 아니기 때문이죠.그런데 궁금합니다. 都大體 아파트 再建築 市場은 言… 1時間 前 좋아요 個 코멘트 個
艱辛히 되살아난 ‘죽음의 늪’, 이番엔 ‘眞짜 成功’ 可能할까[황재성의 黃金알] 〈 黃金알: 황재성 記者가 選定한 今週에 알아두면 좋을 不動産情報 〉每週 數十 件에 達하는 不動産 關聯 情報가 쏟아지는 時代입니다. 돈이 되는 情報를 찾아내는 玉石 가리기가 決코 쉽지 않습니다. 동아일보가 讀者 여러분의 수고를 덜어드리겠습니다. 每週 알짜 不動産 情報를 찾아내 그 意味… 3時間 前 좋아요 個 코멘트 個
“69點 請約通帳 날렸네”…93대1 當籤 아파트, 무더기 契約抛棄 93對1의 높은 請約 競爭率을 뚫은 서울 江東區 ‘더샵 遁村포레’ 當籤者 中 20%나 무더기로 契約 抛棄해 술렁이고 있다. 後分讓 아파트로 資金 마련 負擔이 큰 데다 리모델링 團地에 對한 商品性이 발목을 잡은 것으로 풀이된다. 20日 韓國不動産院 請約홈에 따르면 서울 江東區 遁村洞 … 3時間 前 좋아요 個 코멘트 個
서울서 建物 지을때 公園 等 만들면 容積率 120% 追加 앞으로 서울에서 建物을 지을 때 一般 市民들이 利用할 수 있는 公園 等을 造成하면 建物을 더 높이 지을 수 있게 된다. 서울市가 公開空地를 造成할 境遇 容積率을 1.2倍(120%)까지 追加로 높여주기로 했기 때문이다. 서울市는 이러한 內容을 담은 ‘서울市 地區單位計劃 容積率 體系 個… 9時間 前 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
LH, 헬스케어 리츠 事業 優先協 ‘엠디엠플러스’ 選定 韓國土地住宅公社(LH)가 화성동탄2 헬스케어 共謀·上場 리츠事業의 優先協商對象者로 ‘엠디엠플러스’가 選定됐다고 19日 밝혔다. 화성동탄2 헬스케어리츠 事業은 醫療福祉施設 用紙에 시니어住宅과 오피스텔·醫療·業務·商業·文化 施設 等을 複合開發·運營하는 2兆 원 規模의 事業으로, 지난해 … 17時間 前 좋아요 個 코멘트 個
湖畔그룹, ‘白種元’과 우리 農産物 消費 振作 나서… 來달 濟州서 첫 活動 湖畔그룹이 우리 農産物 消費 振作을 위해 白種元과 손을 잡았다. 湖畔그룹은 19日 더本코리아, 大我廳과 等과 서울市 가락동 所在 大我廳과 本社에서 ‘農産物 消費 促進을 위한 業務協約’을 締結했다. 協約式에는 김대헌 湖畔그룹 企劃總括 社長과 白種元 더本코리아 代表, 이상용 大我廳과 臺… 21時間 前 좋아요 個 코멘트 個
遁村住公 38坪 入住權 22億 넘어…잠실 ‘엘리트’ 追擊 오는 11月 竣工을 앞둔 國內 最大 再建築 團地 서울 江東區 ‘올림픽파크抛레온’(遁村住公) 38坪 入住權 去來 價格이 22億원을 넘어섰다. 19日 國土交通部 實去來價 公開시스템에 따르면 ‘올림픽파크抛레온’ 專用面積 95㎡ 入住權은 지난달 8日 22億1820萬원(23層)에 去來되며 … 1日 全 좋아요 個 코멘트 個
超高額 資産家 增加에 高級 住宅 몸값도 上限價 內谷洞 숲속 마을 ‘르엘 어퍼하우스’ 江南圈 新興 富村으로 注目 購買力을 갖춘 超高額 資産家의 增加와 서울 江南圈, 용산 等 富村을 中心으로 供給이 꾸준하게 이어지면서 高級住宅 市場 規模가 커질 것이란 展望이 나왔다. NH投資證券이 最近 發刊한 '高級住宅 市場 分析-高級住宅 트… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個
麻浦區 ‘집값’ 한 달 새 2億씩 ‘껑충’…서울 아파트 ‘買收心理’ 10週째 上昇 最近 서울 아파트값이 4週 連續 오른 가운데 아파트 賣買心理度 漸次 回復되는 모습이다. 19日 韓國不動産院에 따르면 4月 셋째 週(15日 基準) 서울 아파트 賣買需給指數는 89.3으로 全州(88.9) 對比 0.4포인트(p) 上昇한 것으로 나타났다. 서울 아파트 賣買需給指數는 지난 2… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個
大戰 ‘文化자이SKVIEW’, 專用 84㎡ 5億 臺 分讓價 策定…地域 需要者 關心 ↑ 19日 見本住宅을 오픈한 ‘文化자이SKVIEW’가 專用面積 84㎡ 基準 5億원臺의 分讓價를 策定한 事實이 알려지며 地域 需要者들의 關心을 받고 있다. 이달 分讓 豫定인 ‘文化자이SKVIEW’는 地下 3層~地上 最高 34層 아파트 19個 同意 單一 大團地로 專用面積 39㎡~123㎡ … 1日 全 좋아요 個 코멘트 個
물 건너간 ‘金利引下’…집값 反騰 期待感에 ‘찬물’ 끼얹나 美 聯邦準備制度(Fed·聯準)의 金利引下 時點이 豫想보다 늦춰질 可能性이 커지면서 最近 서울 等 首都圈 집값 回復 흐름에 一部 制動이 不可避할 展望이다.여기에 野黨의 ‘4·10 總選’ 壓勝으로 不動産 規制 緩和 期待感이 한풀 꺾이고, 住宅 去來量 亦是 過去 平年値를 如前히 밑돌면서 黨… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個
“事前請約뒤 傳貰金 뺐는데” 71%가 事業遲延 韓國土地住宅公社(LH)가 供給한 公共分讓 事前請約 團地 10곳 中 7곳은 本請約이 遲延되고 있는 것으로 나타났다. 約 1萬8000채 規模다. 特히 事業者인 LH가 本請約 豫定日 한두 달 前에야 ‘遲延 通報’를 하면서 事前請約 當籤者들의 被害가 커지고 있다는 指摘이 提起된다. 18日… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
公共分讓 基本形 建築費 m²黨 200萬원 첫 突破… 分讓價 上昇 憂慮 커진다 公共分讓에서 分讓價를 決定하는 基本形 建築費가 오르며 事前請約 當籤者들의 憂慮는 더 커지고 있다. 中東發(發) 地政學 危機가 原資材값 上昇을 부채질하면서 날이 갈수록 分讓價 上昇 壓力이 倍加되고 있어서다. 18日 國土교통部에 따르면 올해 3月 基本形 建築費는 m²黨 203萬8000원으… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
“所得 낮은 新婚夫婦, 保證金 5%만 내는 傳貰賃貸로”[부동산 빨간펜] 靑年이나 社會初年生, 新婚夫婦 等의 境遇 貸出을 받지 않고는 傳貰집 求하기 힘든 것이 現實입니다. 이런 이들을 위해 政府는 다양한 公共賃貸住宅을 供給하고 있죠. 特히 最近에는 公共賃貸住宅 數도 늘어나고, 類型도 다양해지는 趨勢입니다. 低所得層뿐 아니라 新婚夫婦나 靑年의 住居사다리로 氣… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
[우병탁의 節稅통통(?通)]1住宅 讓渡稅 非課稅 居住要件, 契約 時點이 基準 “現在 調整對象地域은 아닌데 讓渡稅 非課稅 惠澤을 받기 위해서는 2年 居住해야 하는 거지요?” 인터넷에 올라온 質問이다. 이 質問에 對하여 한 專門家가 “取得 時點에 調整對象地域人 境遇에는 居住要件이 必要합니다”라고 答辯을 달았다. 檢索 포털사이트를 보면 이 같은 質問과 答辯이 正말 … 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
益山 첫 아이파크 브랜드 아파트 HDC현대산업개발이 오늘(19日) 全北 익산시에 ‘益山 付送 아이파크’ 本보기집을 槪觀하고 本格的인 分讓에 나선다. 團地는 익산시 부송동(付送4地區 C블록) 一圓에 들어서며 地下 2層∼地上 20層, 5個 洞, 專用面積 84∼123㎡, 總 511家口 規模로 造成된다. 益山 付送 아이파크… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
華陽地球 中心… 優秀한 直走 近接性 同門建設은 京畿道 平澤 華陽地區에 位置한 ‘平澤 華陽 同門 디 이스트’를 이달 分讓할 豫定이다. 이 團地는 地下 2層∼地上 29層, 8個 洞, 總 753家口 規模로 建立된다. 平澤 華陽 同門 디 이스트는 周邊에 大規模 産業團地가 位置해 있어 優秀한 直走 近接性을 갖추고 있다. 團地가… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
採光-痛風 神經 쓴 超驛勢圈 아파트 DL이앤씨가 釜山市 금정구 남산동 一圓에 짓는 ‘e便한세상 金井 메종카운티’가 오는 5月 6日(月)부터 政黨 契約에 나설 豫定이다. e便한세상 金井 메종카운티는 釜山 南山1區域 住宅再建築整備事業을 통해 供給되며 地下 3層∼地上 30層, 4個 洞, 總 415家口로 造成된다. 이 中 需要… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
‘프라임 오피스’ 市場… 堅固한 需要로 成長勢 持續 서울 西北圈에 位置한 大規模 新築 프라임級 오피스 ‘플라이크 恩平’李 分讓을 始作했다. 서울 恩平區에 造成된 ‘플라이크 恩平’은 퀄리티 높은 業務 施設과 다양하고 特色 있는 공용부空間을 갖춘 프라임級 오피스로 稀少價値가 높아 投資者들의 關心을 받고 있다. 프라임 오피스는 一般的으로 週… 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
秀麗한 造景-오션뷰 갖춘 ‘리조트 感性’ 大團地 儒林E&C는 釜山市 機張郡 日光邑 二千里 一圓에 供給하는 ‘日光 노르웨이숲 오션포레’를 分讓 中이다. 日光 노르웨이숲 오션포레는 地下 3層∼地上 最高 29層, 11個 洞, 專用面積 84∼112㎡ 總 1294家口 規模의 大團地다. 請約은 오는 22日 特別 供給을 始作으로 23日 … 1日 全 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
