더스테이클래식 明洞


서울 中區 남대문로 3街 94 隣近에 生活型宿泊施設 ‘더스테이클래식 明洞’李 2022年 새해를 맞아 會社 保有分 5채를 特別 分讓 中이다. 韓國銀行 本店 옆 大路邊에 位置한 더스테이클래식 明洞은 이 地域 最初의 生活型宿泊施設이다.

垈地面積 670.70m²에 地下 2層∼地上 13層, 專用面積 21.254∼32.220m²(外部 발코니 3.3∼8.6m² 別途 提供)의 1.5룸, 2룸 生活型宿泊施設 117실과 近隣商街 5室로 構成된다.

서울 地下鐵 1·2號線 시청역과 4號線 회현역을 걸어서 利用할 수 있는 트리플 驛勢圈이며, 必須家電을 비롯해 寢臺, 食卓, 소파, 스타일러까지 基本 옵션으로 提供된다.

生活型宿泊施設은 家口數에 包含되지 않아 1家口 2住宅 關聯 負擔 없이 投資할 수 있고, 號室當 個別 登記를 할 수 있다.

無制限 轉賣가 許容되며 炊事施設을 갖추고 있어 腸·短期 賃貸 또는 腸·短期 宿泊業이 可能하다는 點에서 活用度가 매우 높다.

半徑 5km 以內에 韓國銀行 本店, 우리銀行 本店, 신한은행 本店, 新世界百貨店, 롯데百貨店, 화이자製藥, 韓國베링거인겔하임, H&M, 코카콜라 等 國內外 企業이 多數 자리하고 있어 背後需要도 豐富하다.

‘강북의 코엑스’로 注目받고 있는 서울驛 北部驛勢圈 事業이 2026年 完工될 豫定이라 向後 時勢差益도 期待할 수 있다. 分讓價는 같은 規模의 隣近 住商複合施設 賣買價에 比해 70% 程度로, 傳貰價 水準이다.

施行社는 코리아信託㈜, 施工社는 포레스트힐 C.C 母會社인 신홍선建設이다.


태現地 記者 nadi11@donga.com