원룸이란 말 그대로 房 1個로 되어있는 多家口,多世帶 아파트形 住宅을 말합니다.
예전의 自炊房 程度로 생각하시면 되지만 最近에는 獨身者 들이 늘어남에 따라 漸漸 高級化, 大型化, 專門化된 원룸住宅이 늘어나고 있습니다.
普通 에어컨, 가스랜지, 冷藏庫, 洗濯機, 붙박이欌, 샤워室 및 化粧室 等 便益 施設이 잘 갖추어져 있어 몸만 들어가서 살 수 있을 程度로 되어있습니다.
普通 房 1個와 炊事를 할 수있는 廚房이 分離되어 있을 境遇도 있고 房안에 함께 있을 수도 있습니다.
勿論 火喪失 兼 샤워室도 갖추어져 있구요.
원룸은 主로 大學街 周邊이나 交通이 便利한 地下鐵 周邊에 많이 形成되어 있습니다.
회기동 이문동 情報드립니다 北漢山과 舊基洞 中間입니다
| 원룸 種類
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傳貰 價格
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月貰 價格
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| 多家口 원룸
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3500 부터
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500/25부터
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| 新築원룸
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5000부터
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1000/40부터
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| 一般원룸
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4500부터
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500/40 부터
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| 屋塔
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2000부터
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200/15부터
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| 半地層
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1500 부터
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200/15 부터
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원룸을 고르는 노하우
1.半地下, 屋塔, 1層은 더 꼼꼼히 살피고 (房을 볼때 螢光燈을 끄고 환한 程度를 보자 特히 1層은 防犯窓 留意 )
壯版은 반드시 뒤집어서 濕期 確認 할 것
2.周邊보다 좋은 집을 求해야 나중에 집을 뺄때 問題가 없음.
3. 根抵當 問題 및 登記簿上 問題點을 꼼꼼히 確認한다.
(安全한 根抵當이 있는 境遇에도 나중에 主人이 根抵當을 追加 設定하면 本人은 安全하지만 집 뺄 때 힘듭니다)
4.月貰 契約은 1年으로 하되 (賃貸借保護法에 依據 2年 主張 可能함) 하지만 傳貰는 貴하므로 2年 契約이 有利
5.塗褙·壯版을 꼭 確認하고 各種 雜費에 關한 事項을 契約書에 包含 할 것 (塗褙가 部分的으로 다시 受理되면 漏水 注意)
6.特約事項에 옵션과 管理費 內容을 꼼꼼히 作成한다.
責任 素材 問題 가 있슴
7.女子분들은 于先 大路에서 너무 떨어진 으슥한 골목, 半 地下, 1層은 避하시는게 좋다.(원룸촌에는 좀도둑이 많다.)
防犯 cctv 確認할 것 가스配管이 窓門과 붙어있으면 避하세요
8.電鐵이나 버스停留場이 가까운지, 周邊 交通과 商家 (대단한 건 아니지만 洗濯所, 슈퍼, 等等이 제대로 있는지는 보면 좋겠죠.
一旦 길가에 商店이 좀 있는 境遇는 덜 危險하지만 너무 閑寂하면 곤란하다고 봄)
9.원룸은 대충 날림工事韓 境遇가 많아서 새집이라도 問題가 생기는 境遇가 많다. (그러니 오래되고 낡거나 지저분한 집은 避해라. 잠만 잘 거니까 좁아도 깨끗한 것이 좋다)9.
모든 決裁는 現金決濟는 하지 마시고, 인터넷 뱅킹으爐登記簿上 名義인 確認하고 所有者 計座로 入金할 것
(銀行去來가 確實한 領收證이다)
10.確定日子 꼭 받아야 優先順位 保障과 最優先辨濟 對象이 됨
11. 집主人이 居住하는 원룸이 管理가 잘 됨
