安寧하세요.

네이버 知識인 競賣分野 專門家 大法院 不動産競賣 專門 컨설턴트 문정수 입니다.

時勢보다 低廉하게 不動産의 買收가 可能하다는 長點이 있는 反面 權利分析의 失手 等으로 인해 자칫 큰 損失을 招來할 수 있는 危險性 亦是 存在한다는 것이 法院競賣의 特徵이지요.

따라서, 네이버 知識人 相議 大略的인 權利分析만으로 入札與否를 判斷하시는 것은 相當히 危險하니 利點 注意하시기 바랍니다.^^

主要 質問에 對한 答辯 및 注意事項

債權者=落札者=取下를 願하는 자 가 同一한 境遇는 宏壯히 보기 드문 狀況입니다만...^^;;

基本的으로, 代金納付 以前까지는 取下가 可能합니다만, 最高價買收申告人이 決定된 以上 取下를 위해서는 最高價買收申告人의 取下同意書 및 印鑑證明원을 添附하면 可能합니다.

債權者와 落札者가 同一人 이기는 하나, 이는 形式的인 節次이기 때문에 一般的인 境遇와 마찬가지로 取下申請書, 落札者의 取下同意書, 落札者의 印鑑證明원 을 添附하여 提出하시면 取下가 可能할 것으로 보여집니다.

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取下가 이루어진다면, 當然히 入札保證金은 返還받을 수 있습니다만, 競賣申請 時 納付한 豫納金은 損失로 남겠지요.?

該當 權利分析은 基本 書類 上의 大略的인 內容을 土臺로 한 1次 權利分析에 不過하므로, 이를 土臺로 該當 物件의 安定性 및 入札與否를 判斷하는 것은 相當히 危險합니다.

따라서, 該當 權利分析은 入札 對象 物件에 對한 單純 參考의 用途로만 活用하시기 바라며, 該當 物件에 對한 安全性, 入札與否 및 適正 入札價 의 判斷은 周邊探問 및 現況調査를 비롯한 追加調査를 통해 그 外 各種 引受事項 및 賃貸借 및 占有關係, 追加費用 發生 可能性 等 諸般 內容을 確認하신 後 最終的으로 判斷하시기 바랍니다.

競賣 初步 或은 競賣 知識과 經驗이 不足하신 境遇라면 本人이 아니더라도 可及的 專門家의 도움을 받아 보다 安全한 入札을 進行하시길 勸하는 바 입니다.

그 外 궁금한 事項이 있으시면 네임카드의 프로필에 記載된 連絡處를 통해 問議 주시기 바랍니다.

大法院競賣 相談. 컨설팅(代行) 問議.

[大法院不動産競賣 專門 컨설턴트 문정수]

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答辯 採擇 時마다 積立되는 네이버 해피빈은 全額 兒童性暴力 被害者 들을 위해 寄附됩니다.